担保？
"では、不動産担保ローンの「担保」とはどういったことなのでしょうか？良く耳にしますよね。担保とは、融資を受けるときに、万が一、その債務の履行（支払い）が困難になった場合に備え、債権者があらかじめ弁済の確保のために、債務者に提供させる対象のことです。債務の履行が困難になった場合、その履行に代えて、担保による債務の弁済を行うことになります。担保には大きく分けて、「人的担保」と「物的担保」があります。物的担保とは、一般的に、融資をするときは、債務者が返済困難になった場合でも、債権者が資金を回収できるように、債務者などの不動産等の財産を担保にします。住宅ローンを借り入れるには、主に、融資住宅やその敷地が担保物となり抵当権が設定されます。不動産担保ローンの融資の担保は、物的担保となるわけです。
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